A-F-S verbindet selektiven Innenrückbau, Materialtrennung, Wiederverwendung, Recyclingkoordination und saubere Flächenübergabe in einem durchgängigen Prozess.
Bei Umbauten, Sanierungen, Standortschließungen und Mieterwechseln erfasst A-F-S zuerst, welche Bauteile im Gebäude bleiben, aufbereitet, eingelagert, weitergegeben oder recycelt werden können. Die operative Baustellenarbeit wird mit Sortierung, Materiallogistik, Reinigung, Partnerkoordination und Dokumentation verbunden.
prüfen – schützen – ausbauen – sortieren – reinigen – wiederverwenden – recyceln – dokumentieren – sauber übergeben
Der Wert entsteht nicht hauptsächlich durch den Verkauf gebrauchter Materialien, sondern durch Arbeitsleistung, Organisation, Projektsteuerung, Logistik, Reinigung, Dokumentation und die Reduktion von Schnittstellen.
Die Bausteine werden objektspezifisch kombiniert. A-F-S übernimmt Projektführung, operative Organisation und zulässige Eigenleistungen; vorbehaltene Facharbeiten erfolgen durch befugte Partner.
Vor dem Umbau erfassen wir Bauteile, Zustand, Mengen, Demontierbarkeit, Lagerbedarf und mögliche Wiederverwendungs- oder Recyclingwege.
Bauteile werden in geplanter Reihenfolge und möglichst materialschonend ausgebaut, statt sie unkontrolliert zu zerstören und zu vermischen.
Gipskartonflächen prüfen, selektiven Ausbau koordinieren, Platten klassifizieren, trocken lagern und Wiederverwendung oder Recycling nachvollziehbar organisieren.
Geeignete Innenausbauteile werden erfasst, gereinigt, nummeriert, geschützt und für den erneuten Einsatz im Objekt oder an einem anderen Standort vorbereitet.
Sammelbereiche, Materialfraktionen, Transportwege, Abholfenster und Übergaben werden zu einem praktikablen und dokumentierten Materialfluss verbunden.
Die Baustelle wird nicht nur sauber, sondern auch materialseitig geordnet übergeben: brauchbare Restmaterialien, Ersatzbestände, Mehrwegverpackungen und verbleibende Abfälle werden klar getrennt.
Besonders geeignet ist der Service dort, wo Umbau, Flächenrückgabe, Filialwechsel oder Sanierung mit Materialwerten, engen Terminfenstern und mehreren Fachgewerken zusammenkommen.
Immobiliengesellschaften, Hausverwaltungen, Bürogebäude, Hotels, Gewerbeobjekte, Schulen und öffentliche Einrichtungen.
Handels- und Filialunternehmen, Banken, Versicherungen, Apotheken, Hotelgruppen und Mobilitätsbetriebe.
Generalunternehmer, Bauunternehmen, Trockenbauer, Innenausbauer, Architekten, Projektsteuerer und Facility-Management-Anbieter.
Die Einstufung wird anhand von Zustand, Demontierbarkeit, geplantem Einsatz, technischen Anforderungen, Lagerbedarf und Partnerweg vorgenommen.
| Einstufung | Weiterer Umgang | Typisches Ergebnis |
|---|---|---|
| Weiterverwenden | Bleibt im Gebäude oder wird intern umgesetzt. | Bauteil bleibt Produkt und im Objektkreislauf. |
| Aufbereiten | Reinigen, zuschneiden, prüfen oder ergänzen. | Vorbereitung für definierten Wiedereinsatz. |
| Einlagern | Als Ersatzbestand für spätere Nutzung sichern. | Objektbezogene Reparatur- oder Austauschreserve. |
| Weitergeben | Verkaufen, spenden oder einem Partner vermitteln. | Nutzung außerhalb des bisherigen Standorts. |
| Recyceln | Sortenrein einem geeigneten Verwertungsweg zuführen. | Material bleibt als Rohstoff im Kreislauf. |
| Ausscheiden | Beschädigte oder kontaminierte Bestandteile gesondert behandeln. | Fachgerechter, dokumentierter Ausschlussweg. |
Vom ersten Foto bis zum Abschlussbericht bleibt der Ablauf für Auftraggeber, Fachpartner und Baustellenteams nachvollziehbar.
Adresse, Objektart, Fläche, Termin, Materialien und gewünschte Nachnutzung.
Materialarten, Demontierbarkeit, Zugänge, Lagerflächen und Schutzbedarf prüfen.
Mengen, Kategorien, Partneraufteilung, Terminplan und Angebot definieren.
Schutzmaßnahmen, Sammelzonen, Kennzeichnung und Transportwege einrichten.
Geordnet ausbauen, reinigen, klassifizieren, verpacken und lagern.
Wiedereinbau, Verlagerung, Einlagerung, Weitergabe oder Partnerübergabe.
Vereinbarten bezugs-, abnahme- oder rückgabefertigen Zustand herstellen.
Materialfluss, Mengen, Fotos, Übergaben und Wiederverwendungsquote dokumentieren.
Die Pakete schaffen verständliche Einstiegspunkte. Der endgültige Preis richtet sich nach Konstruktion, Materialzustand, Fachpartnerbedarf, Logistik und gewünschtem Übergabezustand.
Vor-Ort-Aufnahme und belastbare Entscheidung vor dem Umbau.
Spezialpaket für getrennten Gipskarton-Rückbau und dokumentierte Wege.
Für Büros, Geschäfte und andere Mietflächen bei Wechsel oder Schließung.
Das vollständige Projektpaket von der Aufnahme bis zum Abschlussbericht.
Einheitliche Standards und Mengenberichte für mehrere Standorte.
Quadratmeterpreise können Teil des Angebots sein, reichen aber bei Rückbau- und Kreislaufprojekten allein nicht aus. Konstruktion, Zugänglichkeit, Schutzmaßnahmen, Sortiertiefe und Logistik verändern den Aufwand deutlich.
Für einen gesteuerten Ablauf mit klarer Verantwortung: operative Arbeit, Koordination, Materiallogistik, Reinigung, Fachpartnerschnittstellen und nachvollziehbare Dokumentation. Erlöse aus gebrauchten Bauteilen sind ein möglicher Zusatz, aber keine verlässliche Kalkulationsgrundlage.
Aufnahme, Schutz, Rückbauorganisation, Sortierung, Logistik, Partner und Reinigung werden gebündelt.
Nutzbare Bauteile werden nicht vorschnell zerstört oder entsorgt.
Rückbau, Räumung, Materialordnung und Abschlussreinigung greifen ineinander.
Mengen und Verwertungswege ersetzen allgemeine Nachhaltigkeitsaussagen.
Neueinkauf, Transport und Entsorgungsmengen können objektbezogen sinken.
Eigenleistungen und Fachpartnerleistungen werden vor Beginn klar abgegrenzt.
Sammelbereiche, trockene Lagerung und Partneranforderungen werden strukturiert.
Standards, Materialpools und Mengenberichte lassen sich über mehrere Standorte ausrollen.
Das Projektprofil dokumentiert Aufnahme, Rückbauplanung, Plattenklassifizierung, Wiederverwendung, Recyclingkoordination und die nachvollziehbare Übergabe eines Büroetagen-Umbaus.
Der Rückbau- und Kreislaufservice wird projektbezogen in Wien, Graz und Linz angeboten. Vor jeder Beauftragung werden Umfang, Materialarten, Fachpartnerbedarf, Zwischenlagerung, Transportwege und geeignete Verwertungs- oder Wiederverwendungslösungen konkret geprüft.
Lassen Sie vorhandene Materialien prüfen, bevor sie unnötig zerstört oder entsorgt werden. Beschreiben Sie Objekt, Fläche, Zeitraum, Materialien und gewünschten Übergabezustand.