Auszugsreinigung: Checkliste für die Wohnungsübergabe
Eine geordnete Vorbereitung spart Zeit und verhindert, dass wichtige Bereiche erst bei der Übergabe auffallen.
Vor dem Reinigungstermin
Die Wohnung sollte möglichst leer oder klar zoniert sein. Persönliche Gegenstände, Unterlagen und Wertsachen gehören in gekennzeichnete Bereiche, die nicht bearbeitet werden. Schlüssel, Strom, Wasser und Zugang müssen gesichert sein.
- Möbel und Umzugskartons entfernen oder zusammenstellen
- Defekte und nicht zu reinigende Bereiche kennzeichnen
- Keller, Balkon, Garage und Abstellräume ausdrücklich angeben
- Fensterzugang und Rollläden prüfen
- Fotos vom Ausgangszustand bereitstellen
Küche systematisch bearbeiten
In der Küche entstehen besonders unterschiedliche Erwartungen. Deshalb sollte festgelegt werden, ob Schränke innen, Geräte, Filter, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzug und Wandflächen enthalten sind.
- Arbeitsflächen und Fronten
- Schränke und Laden nach Vereinbarung
- Spüle und Armaturen
- Backofen und Kühlschrank als Zusatzleistung
- Sockel, Fliesen und zugängliche Randbereiche
Bad und Sanitärbereiche
Kalk, Seifenreste und schwer zugängliche Fugen benötigen oft mehr Zeit als normale Unterhaltsreinigung. Silikonverfärbungen, beschädigte Fugen oder dauerhafte Materialveränderungen lassen sich durch Reinigung nicht immer vollständig beseitigen.
Fenster und Außenbereiche
Fenster sollten im Angebot nach Anzahl, Größe, Öffnungsart und Zugänglichkeit erfasst werden. Rahmen, Falze, Fensterbänke, Jalousien, Rollläden, Balkon und Terrasse sind getrennte Leistungsbestandteile.
Abnahme und Dokumentation
Ein sinnvoller Abschluss umfasst eine kurze Sichtkontrolle, die Dokumentation auffälliger Schäden und die Bestätigung des vereinbarten Endzustands. Die rechtliche Rückgabe einer Wohnung und die technische Beurteilung von Schäden bleiben von der Reinigungsleistung getrennt.
Kurz beantwortet
Muss die Wohnung vollständig leer sein?
Nicht zwingend, aber freie Flächen und klare Abgrenzungen reduzieren Aufwand und Missverständnisse.
Sind Fenster automatisch enthalten?
Nur wenn sie ausdrücklich vereinbart wurden. Rahmen, Jalousien und Rollläden sollten separat beschrieben sein.
Werden Kalk und Verfärbungen vollständig entfernt?
Geeignete Ablagerungen können bearbeitet werden. Materialschäden, gealterte Fugen oder dauerhafte Verfärbungen sind nicht immer vollständig entfernbar.
Kann eine Fotodokumentation erstellt werden?
Ja, wenn dies vorab vereinbart und der datenschutzgerechte Umgang mit den Bildern geklärt wurde.
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Nennen Sie Objekt, Einsatzort, Termin, Umfang und gewünschtes Ergebnis. A-F-S ordnet die passende Leistung zu und erstellt ein nachvollziehbares Angebot.